A Bagnacavallo, proponiamo in vendita il primo appartamento di un nuovo complesso residenziale in costruzione composto da sole 4 unità abitative. Una soluzione progettata per offrire indipendenza, comfort ed elevata efficienza energetica, con corte privata, garage e posto auto.L 'abitazione, in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli e offre circa 130 mq calpestabili, con una distribuzione degli ambienti particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.Al piano terra l 'ingresso conduce direttamente all 'ampia zona giorno, organizzata con soggiorno e angolo cottura in un unico ambiente spazioso e funzionale. La presenza di più aperture verso l 'esterno permette di creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la corte privata.Sul medesimo livello troviamo un primo bagno, il vano scala che collega il piano superiore e il garage direttamente collegato all 'abitazione, caratteristica particolarmente pratica nella vita quotidiana.Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, offrendo spazi adatti sia a una famiglia con figli sia a chi desidera ricavare una stanza studio o una camera per gli ospiti.A servizio della zona notte sono presenti due ulteriori bagni, oltre a uno spazio dedicato a cabina armadio, elemento che migliora ulteriormente la funzionalità e l 'organizzazione degli ambienti.Il piano dispone inoltre di spazi esterni accessibili dalle camere, che ampliano la vivibilità della zona notte e garantiscono ulteriori sfoghi all 'aperto.Nuova costruzione, efficienza e comfortL 'immobile verrà consegnato nuovo e rappresenta una soluzione pensata secondo criteri abitativi contemporanei, con particolare attenzione al comfort e all 'efficienza energetica.Il riscaldamento autonomo a pavimento permette una diffusione uniforme del calore negli ambienti, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort durante tutto l 'anno.Tra le dotazioni previste troviamo inoltre porta blindata, impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico, fibra ottica e impianto TV.La classe energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza dell 'intervento, ideale per chi desidera acquistare oggi una casa progettata con standard energetici elevati.Corte privata, garage e spazi esterniUno degli elementi distintivi dell 'abitazione è la corte privata ad uso esclusivo, che offre uno spazio esterno importante da vivere e organizzare secondo le proprie esigenze: zona pranzo all 'aperto, area relax, giochi per i bambini o semplicemente uno spazio verde riservato.Completano la proprietà il garage e il posto auto, rendendo particolarmente agevole la gestione quotidiana delle auto.Il complesso è inoltre caratterizzato dall 'assenza di spese condominiali, ulteriore vantaggio per chi cerca l 'indipendenza di una soluzione moderna senza rinunciare alla comodità di un intervento residenziale di nuova realizzazione.La posizione in Via Marconi a Bagnacavallo consente inoltre di vivere in un contesto dotato dei principali servizi cittadini: nel territorio sono presenti scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie e collegamenti con il trasporto pubblico e ferroviario. Tra i servizi di Bagnacavallo troviamo, ad esempio, scuole primarie e secondarie, farmacia e supermercati, oltre alla stazione ferroviaria.Plus dell 'immobileNuova costruzione in complesso di sole 4 unitàClasse energetica A4 e riscaldamento autonomo a pavimento3 camere da letto e 3 bagniCorte privata esclusivaGarage collegato all 'abitazione e posto autoClimatizzazione caldo/freddo, allarme, videocitofono, porta blindata, fibra ottica e cancello elettricoA chi è adattoUna soluzione particolarmente indicata per famiglie che cercano una casa nuova, efficiente e con ampi spazi, desiderando tre camere, più servizi, uno spazio esterno privato e la comodità di garage e posto auto, senza le spese tipiche di un grande contesto condominiale.Contattaci subito per fissare una visita.FairPlay ti offre inoltre:- Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura- Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile- Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazioneFairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!